Старый бассейн редко нуждается в полной переделке. Гораздо чаще нужна замена двух-трёх узлов, а всё остальное живо. Понять, что именно, можно только обследованием — до сметы, а не после.
Что смотрят и в каком порядке
1. Держит ли чаша. Первый вопрос, потому что от него зависит масштаб. Заполняют, отмечают уровень, проверяют потери при выключенном и включённом оборудовании — методика в разборе про уходящую воду. Если чаша держит, ремонт будет в разы дешевле.
2. Состояние отделки. Отслоившаяся плитка, разрушенная расшивка, вздутия мембраны. Здесь же смотрят ступени и ватерлинию — места, где отделка сдаётся первой.
3. Закладные. Скиммеры, донный слив, форсунки, ниши светильников. Часть меняется без вскрытия чаши, часть — только с вскрытием. Это ключевая развилка по деньгам.
4. Техпомещение. Насосы, фильтры, нагрев, дозирование: что работает, что доживает, что уже не выпускается и не имеет запчастей. Заодно сверяют фактическую производительность с тем, что нужно этой чаше — старые системы часто изначально были слабее нормы.
5. Трубопроводы. Опрессовка напорной части. Течь под плиткой обходится дороже, чем любая замена оборудования.
6. Электрика и безопасность. УЗО, заземление, состояние подводной части. Здесь недочёты исправляют независимо от бюджета остального.
7. Документы. Проект, исполнительные схемы, паспорта. Если сохранились — экономят время; если нет, схему восстанавливают по факту.
Три типовых исхода
| Что нашли | Что делают |
|---|---|
| Чаша цела, вода не держится в норме | модернизация техпомещения — самый частый и самый выгодный сценарий |
| Чаша цела, отделка разрушена | замена отделки с ревизией закладных |
| Чаша течёт, трещины по конструкции | ремонт чаши с вскрытием отделки, дальше по состоянию |
Бывает и четвёртый исход: менять ничего не надо, надо настроить. Мы называем его честно, когда так и есть — пусконаладка обходится дешевле любого ремонта.
Что заказчику стоит подготовить
- год постройки и кто строил, если известно;
- что уже меняли и когда;
- как именно проявляется проблема и с какой периодичностью;
- любые сохранившиеся документы и фотографии техпомещения;
- режим использования: сколько человек, как часто, круглый год или сезонно.
Эти ответы сокращают обследование и делают смету точнее.
Что входит в работы — на странице реконструкции и модернизации. Вызвать на обследование — заявка.