Бассейн принимают один раз. После подписания акта дефект отделки превращается в «износ», а течь в обвязке — в спор о том, кто виноват. Этот чек-лист собран из точек контроля, по которым мы сами принимаем работу у бригад на каждом этапе. Часть пунктов проверяется только в процессе стройки — их нельзя увидеть на готовом объекте, поэтому лист начинается не с дня сдачи, а с котлована.
Что проверять по ходу стройки
Скрытые работы принимаются до того, как их закроют. Если подрядчик не зовёт вас на эти этапы и не оставляет фото — это само по себе повод насторожиться.
| Этап | Что проверить | Чем подтверждается |
|---|---|---|
| Котлован и основание | Геометрия и отметки дна, уплотнение подушки, дренаж при высоких грунтовых водах | Фото, замер отметок, акт скрытых работ |
| Чаша | Армирование по проекту, бетон гидротехнический, нет пустот и «холодных швов»; композитная чаша выставлена по горизонту и засыпана одновременно с наполнением | Фото каркаса до заливки, паспорт бетона, акт скрытых работ |
| Гидроизоляция | Сплошность покрытия, проработаны углы и вводы закладных; проведён тест наполнением с выдержкой | Фото, результат теста: уровень до и после выдержки |
| Закладные | Скиммер или переливной лоток на проектной отметке, форсунки и прожекторы по схеме, вводы герметичны | Исполнительная схема с отметками |
| Трубопроводы | Опрессовка каждой линии до обратной засыпки — всас, подача, донный слив, промывка | Акт опрессовки с давлением и временем выдержки |
| Отделка | Лайнер без складок, швы плитки и мозаики заполнены, кромки бортового камня ровные и безопасные | Осмотр перед наполнением |
Течь в трубе под грунтом — самый дорогой дефект бассейна: чтобы её найти и устранить, вскрывают отмостку и газон. Поэтому акт опрессовки линий — не формальность, а единственная бумага, которая защищает и вас, и подрядчика.
Чек-лист дня сдачи
Сдача — это не показ, а демонстрация работы всех систем в вашем присутствии плюс обучение. Заложите на неё несколько часов, а не полчаса на подпись.
Системы
- Циркуляция и фильтрация запущены, насос работает без шума и завоздушивания, манометр показывает давление чистого фильтра — запишите это число, оно понадобится вам постоянно.
- Обратная промывка выполнена при вас: подрядчик показывает последовательность на шестипозиционном кране.
- Подогрев включён и набирает температуру; защита по потоку срабатывает при остановке насоса.
- Автоматика дозирования настроена, датчики откалиброваны, показания на дисплее совпадают с ручным тестом воды.
- Освещение, противоток, гидромассаж и прочие аттракционы включаются и выключаются штатно.
- Герметичность в рабочем режиме: в техпомещении сухо под насосом, фильтром, кранами и фланцами; в сливной трубе от крана фильтра нет постоянной струйки.
Вода
- Параметры выведены в норму и показаны вам на тесте: pH, свободный хлор, при необходимости жёсткость и щёлочность. Что означают эти цифры — в калькуляторе pH и индексе Ланжелье.
- Вода прозрачная до дна, без мути и зелёного оттенка.
Чаша и отделка
- Уровень воды на проектной отметке: по середине окна скиммера или заподлицо с переливной решёткой.
- Лестницы и поручни закреплены жёстко, кромки не режут, покрытие вокруг чаши не скользит мокрым.
- Осмотр отделки при полной воде: складки лайнера, пропуски затирки, сколы плитки — всё, что видно сейчас, потом будет «эксплуатационным».
Документы, которые должны остаться у вас
- Паспорт бассейна и исполнительная документация: схема закладных и трубопроводов с отметками — без неё любой ремонт превращается в раскопки наугад.
- Спецификация установленного оборудования и паспорта на каждую единицу: насос, фильтр, нагрев, автоматика, светильники.
- Инструкция по эксплуатации именно вашего бассейна и регламент обслуживания: как часто промывать фильтр, что контролировать в воде, как консервировать на зиму.
- Рекомендации по химии и расходникам.
- Гарантийные документы с условиями и порядком обращения.
- Акт сдачи-приёмки — подписывается последним, после всего перечисленного.
Что вы должны уметь сами
Пункт, который чаще всего пропускают. Через месяц после формальной сдачи вода «зацветает», и владелец считает это дефектом монтажа, хотя дело в том, что ему не показали, как обслуживать. К моменту подписания акта вы должны своими руками:
- запустить и остановить фильтрацию;
- сделать обратную промывку и вернуть кран в рабочее положение;
- измерить pH и хлор тестером и понять, что делать с результатом;
- очистить корзину скиммера и префильтр насоса;
- знать, куда звонить по сервису и что входит в гарантию.
Чего делать не стоит
- Не подписывать акт «пока, с замечаниями допишем». Замечания фиксируются в акте до подписи, с датами устранения.
- Не принимать бассейн без воды и без запуска: половина дефектов проявляется только под рабочим давлением.
- Не соглашаться на «схему пришлём потом». Исполнительная документация — часть сдачи, а не бонус.
Когда нужен специалист
Если бассейн строила другая компания и вы сомневаетесь, что принимать, — мы проводим обследование объекта перед сдачей: проверяем оборудование, герметичность, качество воды и состав документов, и даём письменное заключение. То же самое полезно при покупке дома с готовым бассейном. Оставьте заявку и приложите то, что уже есть из документов. Если бассейн построили мы — этот чек-лист и есть программа нашей сдачи, а регламент обслуживания вы получите в составе документов.